ブラウトリエ

  • 東京都大田区下丸子二丁目

  • 東急多摩川線 / 下丸子駅 徒歩9分

  • 2002年築 / 15階建 / 428戸 / SRC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
8,380万円
109.7万円/㎡
相場
8,282万円
108.4万円/㎡
5,490
7,351
9,213
11,075
AI査定結果
推定相場価格
8,282万円
108.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,351万円〜9,213万円
96.2万円/㎡〜120.6万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ブラウトリエ
8,380万円（109.7万円/㎡）/ 14階 / 76.41㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は94.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/298,380万円109.7万円14階 76.41㎡ 4LDK南東
2025/07/289,490万円103.2万円7階 91.94㎡ 3LDK南東
2025/06/288,380万円109.7万円14階 76.41㎡ 3LDK南東
2025/06/277,580万円106.6万円4階 71.13㎡ 3LDK南東
2025/06/2210,480万円102.9万円14階 101.87㎡ 4LDK南西
2025/06/036,980万円98.1万円14階 71.13㎡ 3LDK南東
2025/05/205,980万円94.1万円1階 63.56㎡ 3LDK西
2025/05/206,997万円91.1万円9階 76.82㎡ 3LDK南西
2025/04/106,280万円98.8万円1階 63.56㎡ 3LDK西
2025/03/036,380万円100.4万円1階 63.56㎡ 3LDK西
2025/01/136,480万円102.0万円1階 63.56㎡ 3LDK西
2024/12/176,580万円103.5万円1階 63.56㎡ 3LDK西
2024/11/275,680万円83.0万円7階 68.47㎡ 3LDK南東
2024/10/066,680万円87.4万円14階 76.41㎡ 3LDK南東
2024/10/027,280万円79.2万円7階 91.94㎡ 3LDK南東
2024/09/026,580万円96.8万円7階 67.95㎡ 3LDK西
2024/08/277,475万円81.3万円7階 91.94㎡ 3LDK南東
2024/08/185,980万円87.3万円13階 68.49㎡ 3LDK南東
2024/08/087,980万円86.8万円7階 91.94㎡ 3LDK南東
2024/01/208,980万円88.2万円13階 101.87㎡ 4LDK南西
2023/08/246,980万円91.3万円8階 76.41㎡ 4LDK南東
2023/08/245,480万円80.0万円15階 68.47㎡ 3LDK南東
2023/06/135,680万円83.0万円15階 68.47㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は111.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
ブラウトリエ
大田区下丸子二丁目
下丸子駅9分 8,380万円109.7万円76.41㎡4LDK14階 / 15階建 南東2002年428戸SRC
2023/08/24ブラウトリエD棟
大田区下丸子二丁目
下丸子駅9分 6,980万円91.2万円76.51㎡4LDK8階 / 15階建 南東2002年428戸SRC
2025/08/01ヒルズ久が原壱番館
大田区久が原五丁目
千鳥町駅9分 8,480万円113.6万円74.64㎡3LDK13階 / 15階建 南1998年447戸SRC
2025/07/19ヒルズ久が原参番館
大田区久が原五丁目
千鳥町駅9分 10,680万円124.9万円85.5㎡4LDK7階 / 15階建 南東1999年447戸SRC
2025/07/13東京マスタープレイス
大田区大森本町一丁目
大森海岸駅6分 8,980万円114.4万円78.5㎡3LDK10階 / 24階建 東2002年434戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、大田区では7.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.7万円）は大田区の平均と比較して9.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.0万円/㎡
前年比+36.0%
大田区
100.1万円/㎡
前年比+7.8%

マンション概要

マンション名ブラウトリエ
所在地東京都大田区下丸子二丁目
交通東急多摩川線下丸子駅徒歩9分
築年月2002年
階数15階建
総戸数428戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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